イトーピア用賀

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
6,280万円
161.0万円/㎡
相場
5,643万円
144.7万円/㎡
3,869
5,052
6,234
7,416
AI査定結果
推定相場価格
5,643万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,052万円〜6,234万円
129.5万円/㎡〜159.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
イトーピア用賀
6,280万円（161.0万円/㎡）/ 4階 / 39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は115.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/046,280万円161.0万円4階 39㎡ 1LDK西
2026/02/242,390万円93.7万円3階 25.5㎡ 1DK西
2026/02/146,480万円166.2万円4階 39㎡ 1LDK西
2025/11/292,300万円90.2万円2階 25.5㎡ 1DK-
2025/11/224,980万円127.7万円4階 39㎡ 1LDK西
2025/09/065,180万円132.8万円4階 39㎡ 1LDK西
2025/05/289,990万円150.7万円9階 66.29㎡ 3LDK北
2025/02/142,480万円97.3万円2階 25.5㎡ 1DK-
2025/01/242,480万円97.3万円3階 25.5㎡ 1DK-
2024/12/177,780万円117.4万円9階 66.29㎡ 3LDK西
2024/12/042,080万円81.6万円3階 25.5㎡ 1DK西
2024/11/298,180万円123.4万円9階 66.29㎡ 3LDK西
2024/11/026,180万円121.2万円6階 51㎡ 2LDK西
2024/10/196,280万円123.1万円6階 51㎡ 2LDK西
2024/09/082,180万円85.5万円3階 25.5㎡ 1DK西
2024/08/196,180万円121.2万円4階 51㎡ 2LDK西
2024/08/062,480万円97.3万円4階 25.5㎡ 1DK西
2024/01/152,200万円86.3万円3階 25.5㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は141.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 6,280万円161.0万円39㎡1LDK4階 / 9階建 西1997年53戸SRC
2024/07/29パルテメゾン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 5,780万円126.7万円45.62㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年24戸RC
2025/07/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 5,040万円130.4万円38.64㎡1LDK5階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/09/06コンフィール経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 4,980万円125.0万円39.85㎡1LDK1階 / 5階建 東1999年28戸RC
2025/12/27パレステュディオ笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅4分 3,680万円121.2万円30.36㎡1DK4階 / 13階建 西2001年77戸SRC
2023/06/04デュオ・スカーラ用賀II
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅9分 4,398万円122.2万円36㎡1DK1階 / 3階建 東2002年41戸RC
2026/03/24レクセル梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 6,790万円148.1万円45.84㎡2LDK6階 / 6階建 南東1995年36戸RC
2025/10/26プライマリー桜新町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅9分 5,600万円122.8万円45.6㎡2K4階 / 5階建 北2001年27戸RC
2024/10/06アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 4,680万円138.6万円33.77㎡1LDK2階 / 3階建 南西1999年24戸RC
2025/12/12デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2026/03/09ホームズ世田谷
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 5,980万円132.4万円45.18㎡2LDK6階 / 7階建 南西2002年20戸RC
2025/05/22BIT用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 5,299万円127.2万円41.65㎡1LDK6階 / 7階建 南2000年18戸RC
2025/10/11グラッシア二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 5,780万円131.1万円44.08㎡2LDK1階 / 3階建 南東1995年13戸RC
2026/03/16ワールドパレス三軒茶屋
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅9分 6,780万円152.0万円44.61㎡2DK4階 / 6階建 南西1997年24戸RC
2025/12/09三軒茶屋シティハウス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅7分 6,990万円162.9万円42.9㎡1LDK7階 / 10階建 南1995年91戸SRC
2026/04/04クレッセント池尻大橋
世田谷区三宿二丁目
池ノ上駅11分 5,999万円153.3万円39.12㎡2DK3階 / 5階建 北1994年22戸RC
2025/03/17クレストフォルム駒場東大前
世田谷区池尻四丁目
駒場東大前駅10分 6,580万円145.5万円45.23㎡2LDK6階 / 6階建 西1998年25戸RC
2026/03/31東急ドエル・キルト三軒茶屋
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅3分 7,999万円199.1万円40.17㎡1LDK4階 / 7階建 南東1999年39戸SRC
2026/02/19スターロワイヤル三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅10分 5,480万円137.0万円40.01㎡1LDK3階 / 7階建 南東2001年32戸RC
2024/03/11マイキャッスル駒場ヒルズ
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅10分 5,399万円122.7万円44㎡1SLDK1階 / 3階建 南西1996年16戸RC
2023/07/25ヴィサージュ池尻
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅10分 4,499万円126.0万円35.72㎡1LDK3階 / 7階建 北東1996年31戸RC
2026/01/24ダイアパレス三宿ベネヴィータ
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅9分 5,480万円170.0万円32.24㎡1DK1階 / 7階建 南1998年50戸RC
2026/03/26グレイスコート池尻大橋
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅8分 7,999万円197.2万円40.56㎡1LDK+S6階 / 9階建 東2001年38戸SRC
2025/09/27ルーブル三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅6分 4,280万円137.3万円31.17㎡2DK3階 / 4階建 南1997年32戸RC
2024/08/22ロイヤルパレス池尻大橋
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅5分 3,780万円122.8万円30.77㎡1DK1階 / 5階建 北西1995年24戸RC
2023/11/25マートルコート・コンフォルテ等々力
世田谷区等々力一丁目
等々力駅6分 5,580万円125.9万円44.32㎡1LDK3階 / 5階建 南2002年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、世田谷区では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.0万円）は世田谷区の平均と比較して132.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
世田谷区
69.2万円/㎡
前年比-22.2%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア用賀
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月1997年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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