イトーピア用賀

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
9,990万円
150.7万円/㎡
相場
9,500万円
143.3万円/㎡
4,679
7,893
11,107
14,321
AI査定結果
推定相場価格
9,500万円
143.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,893万円〜11,107万円
119.1万円/㎡〜167.5万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
イトーピア用賀
9,990万円（150.7万円/㎡）/ 9階 / 66.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は100.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/289,990万円150.7万円9階 66.29㎡ 3LDK北
2025/02/142,480万円97.3万円2階 25.5㎡ 1DK-
2025/01/242,480万円97.3万円3階 25.5㎡ 1DK-
2024/12/177,780万円117.4万円9階 66.29㎡ 3LDK西
2024/12/042,080万円81.6万円3階 25.5㎡ 1DK西
2024/11/298,180万円123.4万円9階 66.29㎡ 3LDK西
2024/11/026,180万円121.2万円6階 51㎡ 2LDK西
2024/10/196,280万円123.1万円6階 51㎡ 2LDK西
2024/09/082,180万円85.5万円3階 25.5㎡ 1DK西
2024/08/196,180万円121.2万円4階 51㎡ 2LDK西
2024/08/062,480万円97.3万円4階 25.5㎡ 1DK西
2024/01/152,200万円86.3万円3階 25.5㎡ 1DK北西
2022/11/064,180万円107.2万円2階 39㎡ 1LDK南西
2021/12/102,100万円82.4万円4階 25.5㎡ 1DK西
2020/12/133,700万円72.5万円6階 51㎡ 2LDK西
2020/11/191,990万円78.0万円2階 25.5㎡ 1DK西
2020/10/213,280万円84.1万円3階 39㎡ 1LDK西
2020/06/032,050万円80.4万円3階 25.5㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は135.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 9,990万円150.7万円66.29㎡3LDK9階 / 9階建 北1997年53戸SRC
2025/03/29パラッシオ用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅8分 7,480万円129.1万円57.93㎡2LDK5階 / 10階建 南西2000年25戸SRC
2025/04/04瀬田シティハウス
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅10分 11,980万円163.8万円73.16㎡2LDK2階 / 7階建 北西2000年71戸RC
2025/05/22瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 9,180万円129.1万円71.09㎡2LDK2階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2023/09/22デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,500万円124.3万円52.28㎡1LDK4階 / 5階建 南西2002年31戸RC
2023/03/28アルス玉川台エレグラント
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 6,650万円117.0万円56.85㎡2LDK2階 / 4階建 西2002年21戸RC
2025/06/08ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,989万円167.5万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2024/02/15アミティ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 6,980万円124.6万円56.04㎡2LDK8階 / 10階建 南1997年17戸RC
2025/03/24パークハウス二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅7分 8,780万円124.5万円70.53㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年20戸RC
2024/10/12クレド用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅1分 11,580万円149.5万円77.45㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東1995年21戸SRC
2025/05/30マイコート用賀
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅10分 9,280万円127.1万円72.99㎡3LDK3階 / 4階建 南西1997年29戸RC
2025/03/28セザール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 6,590万円130.0万円50.68㎡2LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC
2024/09/14クレッセント二子玉川アッサンブラージュ
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅5分 8,680万円143.1万円60.66㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年37戸RC
2025/06/08ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 10,480万円128.3万円81.67㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2024/01/03アトラス二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 9,980万円142.4万円70.09㎡2LDK5階 / 5階建 東1996年36戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 24.4万円0.37万円66.29㎡3LDK9階 / 9階建 北1997年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は世田谷区の平均と比較して36.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名イトーピア用賀
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月1997年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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